Vad är PMI eller Privat Mortgage Insurance och är det nödvändigt?
Privat Mortgage Insurance, eller PMI, är en typ av försäkring som försäkrar långivaren om köparen har default på lånet. Långivaren eller banken kräver PMI när köparen har en betalning mindre än 20% av bostadsprisets pris. Privata inteckning försäkringar har bra och dåliga poäng, och det finns sätt att undvika att betala det utan att sätta ner de 20% som krävs.
Privat Mortgage Insurance har det bra poäng
Den goda punkten om PMI är att den låter en köpa mer av ett hus utan att behöva spara upp de 20% som krävs. Många amerikaner kan nu nå den amerikanska drömmen med populära 3-5% ner program. Dessa program är möjliga på grund av privat inteckning försäkring. När du köper ett hem måste du köpa traditionella husägare försäkring . Dessutom måste du betala premierna för PMI, vanligtvis i ditt spärrkonto, om du inte sätter ner minst 20%. Privata inteckning försäkring ger dig inte ytterligare husägare försäkringsskydd, men det ger bank försäkring bara incase du inte uppfyller dina skyldigheter genom att inte betala dina inteckning betalningar. Användningen av PMI har varit ett bra verktyg för att få fler amerikaner till hem, men det finns vissa fall.
Nedgångar av PMI
Problemet med privatpantförsäkring är att det ökar din månatliga betalning och, till skillnad från räntan på ett traditionellt inteckning, är PMI inte skattepliktigt.
Du kan så småningom avbryta privata inteckning försäkringar om du kan bevisa att du är skyldig 80% eller mindre av ditt hem värde. Att få din hypotekslån till 80% av bostadsvärdet kan ta många år. Den goda nyheten är att du kan få alla tre: En låg betalning, en låg månatlig betalning och ingen PMI!
Låt oss sedan granska dina alternativ för att undvika PMI.