Här är några saker du behöver veta om Florida POAs från och med 2017.
- Undertecknande formaliteter är avgörande: lagen kräver att en person som gör en florida fullmakt (kallad "rektor") måste underteckna dokumentet framför två vittnen och en notarius publicus . Notaren kan vara en av de två vittnena.
Lagen föreskriver också att fullmakter som är korrekt genomförda enligt en annan stats lagar kommer att erkännas i Florida, men en tredje part i Florida som uppmanas att acceptera en out-of-state POA kan begära en laglig åsikt om dokumentets giltighet enligt övriga staters lagar.
- Regler för flera agenter: Enligt den gamla lagen skulle två agenter kallas i en fullmakt för att agera på uppdrag av rektorn samtidigt, men de måste agera enhälligt. Om tre eller flera ämnen namngavs krävdes en majoritetsröstning. Detta ändrades med 2011 års lagstiftning. Den nuvarande lagen föreskriver att flera agenter som heter att agera samtidigt kan agera oberoende av varandra om inte fullmakten specifikt säger något annat.
- Skilsmässa utlöser återkallelse av en makas myndighet: Skilsmässan behöver inte vara slutgiltig. Enbart ansökan om skilsmässa upphör att gälla huvudansvarigas maka för att agera under huvudansvarets fullmakt.
- Fullmakt är inte längre springande: "Springing" POAs träder inte i kraft förrän huvudmannen blir oförmögna. De är inte längre erkända enligt Florida lag. För närvarande är alla befogenheter effektiva omedelbart vid undertecknandet.
Springing fullmakter undertecknad före 1 oktober 2011, förbli giltiga, oavsett om huvudmannen ännu inte har blivit oförmögna.
- Specifika myndigheter måste beviljas: Denna fångst-alla fras brukar dyka upp i äldre fullmakter: "Allmänt, att göra alla andra handlingar, handlingar, saker och saker som helst i eller om min egendom, egendom och angelägenheter, oavsett om det är särskilt eller inte allmänt beskrivna och alla andra handlingar, gärningar, saker och saker som inte särskilt eller generellt anges här, så fullständigt och effektivt för alla ändamål och ändamål som undertecknade kan göra om de är personliga, och att anställa, behålla i anställning och ansvarsfrihet sådana personer (både professionella och andra) som min ombud kan anses nödvändiga för att hjälpa till vid utförandet av något av föregående. " Denna bestämmelse kan inte längre åberopas. En fullmakt måste lista med specificitet som myndigheten eller myndigheterna beviljas.
- En agent har en plikt att bevara huvudansvarets boendeplan. Enligt gällande lag har en agent som handlar under en fullmakt en skyldig skyldighet att försöka bevara huvudansvarets planeringsmål i den mån de är kända för agenten.
Det här är några betydande förändringar med långtgående konsekvenser.
Om du har beviljat någon fullmakt eller om du funderar på att göra det, kontakta en advokat för fastighetsplanering i Florida. Du kan också läsa hela innehållet i den nya lagen här: FS kapitel 709, fullmakt och liknande instrument, del II, befogenhet att fullmakt.
OBS: Statliga lagar ändras ofta och den här informationen kan inte återspegla de senaste ändringarna. Vänligen kontakta en advokat för aktuell juridisk rådgivning. Informationen i denna artikel är inte juridisk rådgivning och ersätter inte juridisk rådgivning.