Användning av aktier, livförsäkring, brandförsäljning och skatteval till betalningsskatt
Om din egendom är skyldig till federala fastighetsskatter kommer de att betalas nio månader efter ditt dödsdatum, och IRS kommer inte att acceptera en fastighet, diamantring eller lager i din verksamhet för betalning. Således kommer din personliga representant eller efterföljande förvaltare att möta utmaningen att bestämma varifrån kontanter kommer från att betala skattesedeln. Här är de fyra alternativen för att betala fastighetsskatt.
01 Använda lättillgängliga kontanter
02 Användning av livförsäkringar
Livförsäkring som betalas till en Revocable Living Trust kan enkelt samlas in och användas för att betala skatt. Om försäkringen ägs av en oåterkallelig livförsäkringsförtroende, måste din personliga representant och efterföljande förvaltare samarbeta med en advokat för fastighetsplanering för att korrekt utnyttja intäkterna för att betala skatterna. Observera att om livförsäkringsintäkter betalas direkt till en enskild stödmottagare, har mottagaren absolut ingen skyldighet att vända om något av intäkterna för att betala skatt. Men om det inte finns tillräckligt med andra tillgångar för att betala skattesedeln, då kan IRS och kommer att gå efter mottagaren och försäkringen fortskrider.
03 Försäljning av illikvida tillgångar genom brandförsäljning eller upplåning mot illikvida tillgångar
Om en egendom inte har tillräckligt med pengar, tillgångar som lätt kan likvideras eller livförsäkringar går ut på att betala skatteskatt, kommer den personliga representanten eller efterföljande förvaltaren att tvingas att likvidera eller låna mot egendom, såsom fastigheter eller lager av nära höll affärer för att betala skatträkningen. Eftersom skatter är förfallna och betalas nio månader efter dödsdatumet kan detta leda till brandförsäljning till kraftigt nedsatta priser eller inteckningar över standardmarknadsräntor, vilket i sin tur minskar betydligt beloppet till dina mottagare. Observera att IRS kan ge förlängning av tid för att betala skatt om det kan uppvisas ett otillbörligt ont, men räntan fortsätter att påfalla det obetalda saldot tills skatterna betalas i sin helhet.
04 Använda fastighetsskatteval
Det finns flera olika valmöjligheter för fastighetsskatt som kan användas för att sträcka ut betalningen av fastighetsskatt över ett antal år. För att utnyttja dessa val måste din fastighet emellertid äga en särskild typ av tillgång, till exempel en familjeodling eller annan typ av närstående företag. Reglerna för dessa val är komplicerade och om din egendom inte uppfyller ett enda krav, kommer din egendom inte att kvalificera sig för valet och boendeskatten kommer att betalas på nio månader. Därför borde du inte lita på dessa val när du planerar för betalning av fastighetsskatt. Istället bör du leta efter källor till omedelbar pengar, såsom livförsäkring eller specifika sätt att minska värdet på din skattepliktiga egendom.