Lär dig den bästa typen av inteckning för dig
När du handlar för ett inteckning finns det en mängd olika typer av hypotekslån som du kan välja mellan. Du måste titta på flera faktorer, inklusive lån, längden på hypotekslån, räntan och övriga villkor. Det är viktigt att noggrant överväga alla dina alternativ, och sedan fatta det beslut som kommer att gynna dig mest över tiden. Du borde leta efter sätt att spara på din inteckning när du handlar. När du överväger dessa olika alternativ kommer du att kunna göra det bästa beslutet för din nuvarande situation, särskilt eftersom bankerna börjar erbjuda enklare hypotekskvalifikationer.
01 Fast ränta mot justerbar räntesats
02 Traditionellt Hypotek kontra FHA Lån
Om du köper ett hus för första gången eller inte har haft ett lån på tre år kan du kvalificera dig för ett FHA-lån. FHA-lånet kan hjälpa dig med stängningskostnader och kan minska det belopp som du behöver lägga ner för att köpa ett hem. Valet du gör här beror verkligen på din nuvarande situation. På många sätt kan man spara för en nedsättning och lägga ner tjugo procent för att du är redo för det ekonomiska ansvaret att ta hem. Det betyder inte att du ska utesluta ett FHA-lån eller annan första gången hemköparens hjälp. Om marknaden gör det bra att köpa, borde du dra nytta av det, så länge du verkligen har råd med hemmet.
03 Välja löptiden för ditt lån
Det är viktigt att noggrant överväga löptiden för ditt lån. Detta kommer att avgöra storleken på din hypotekslån. Ju kortare termen är, desto mindre intresse kommer du att betala över lånets livstid. En kortare term betyder en högre månadsbetalning. Ta dig tid att jämföra de olika villkoren och betalningsbeloppen när du överväger löptiden för ditt lån. Om du får ett kortare lönelån kan du betala av ditt hem snabbare och frigöra dina pengar för att investera och spendera på andra saker, när du kommer närmare pensionen. När du överväger ditt månatliga betalningsbelopp, bör du också överväga fastighetsskatt och husägares försäkring. Om du sätter ner mindre än tjugo procent måste du betala PMI också. Detta kommer att leda till att din månadsbetalning går upp.
04 Shopping för ett hypotekslån
Ett av de enklaste sätten att hitta ett inteckning är att använda en inteckning mäklare. Mortgage Broker kommer att arbeta med olika långivare för att hitta dig de bästa villkoren för ditt lån. Dessutom kan inteckningslånsmedlemmen hjälpa dig att välja vilka alternativ som är bäst för din nuvarande ekonomiska situation. Din bank eller kreditförening kan ha en inteckning mäklare, men du kan också hitta oberoende inteckning mäklare som hjälper dig att hitta bra lån. Förutom att använda hypotekslånsmäklaren kanske du vill undersöka det företag du tar lånet för att vara säker på att det behandlar sina kunder rättvist. Var noga med att läsa villkoren för lånet när det gäller tidiga betalnings- och refinansieringsalternativ. Vissa lån kommer att ta ut påföljder om du betalar lånet eller refinansierar de första tre eller fem åren.
05 Undvik att utjämna din egenkapital
När du börjar bygga eget kapital i ditt hem kan det vara frestande att försöka tjäna pengar på det egna kapitalet genom ett eget kapitallån eller genom att refinansiera och ta ut pengar ur ditt hem. Det här är en dålig idé eftersom det betyder att du kommer att betala pengar på din inteckning under de kommande åren. Begå att köpa ditt hem och betala av det snabbt nu. Om du snabbt kan betala din inteckning kommer du att kunna hantera nödsituationer som en arbetsförlust lättare. Om du betalar ut ditt eget kapital för att betala av annan skuld, sätter du ditt hem i fara, och du kan förlora ditt hem om du kämpar för att göra betalningar i framtiden . Skydda ditt hem genom att arbeta för att betala av din inteckning och ta inte ut ditt eget kapital i ditt hem.