Husägare är inte skyldiga att betala förskott för att minska en hypotekslån
Här är de två ställena för att få en huvudrabatt:
- Ett statligt godkänt huvudreduceringsprogram
- Ett huvudreduceringsprogram som erbjuds av din befintliga långivare
Dessutom behöver du inte betala ett lån modifieringsföretag för att få en huvudsaklig minskning av din inteckning för dig. Hjälp är tillgänglig för undervattenshusägare gratis via Obama Making Home Affordable-programmet.
Tänk på att hypotekslån generellt inte kommer att minska huvudbeloppet på ditt inteckning om inte ditt hem är värre mindre än ditt befintliga inteckning eller andra förmildrande omständigheter gäller.
Varningsskyltar Principal Reduction Program är en bluff
Det finns ingen gratis lunch, inga fria bailout pengar till husägare, oavsett vad en bra webbplats kan lova dig. Vem som helst kan lägga upp en webbplats och göra tomma löften. Bli inte suckered av sådan missvisande taktik. Bara för att du hittar den online betyder inte att den är riktig. Här är några varningsskyltar Principal reduktionsprogram kan vara en bluff:
- Företaget är inte anslutet till din befintliga bank eller regering.
- Du känner inte igen firmanamnet.
- Företagets adress och kontaktuppgifter är inte tillgängliga. Det finns ingen "kontakta oss" -knapp förutom ett gratisnummer.
- Det finns inga enskilda namn som anges som företagsägare eller styrelsen.
- Några av webbsidorna är tomma eller under uppbyggnad.
- När du når någon till det avgiftsfria numret, känner du dig pressad och förvirrad efteråt.
- Du förstår inte helt hur programmet fungerar. Huvudreduceringsprogrammen är ganska lätta att förstå.
- Du är garanterad att ditt befintliga lån betalas i sin helhet. Inget företag kan garantera att din befintliga långivare kommer att delta i ett huvudreduceringsprogram. Var försiktig med garantier.
- Du är lovad att någon typ av lån och eventuellt belopp av lånebalans kommer att kvalificera sig för programmet. Utomstående kan inte göra detta löfte utan mer information från dig.
- Huvudreduceringsbolaget ber om förskott eller betalning i utbyte mot att förhandla eller finansiera ett nytt lån. Förskottsavgift = stor röd flagga! Den enda kontroll du borde skriva skulle vara för en bedömning .
Kolla in ett huvudreduceringsprogram
Om du är osäker på att ett huvudreduceringsprogram är legitimt, lyssna på dina instinkter. Din instinkter kommer sällan att styra dig i fel riktning. Här är några tips som hjälper dig att ta reda på om företaget är legit:
- Kontakta en HUD-Approved Home Loan Counselor. Klicka på ditt tillstånd, skriv in din stad och ring en gratis ideell byrå för råd.
- Undersök företagets namn och läs vad andra har att säga företaget. Du är förmodligen inte den första personen som får scammed. Folk flockar till internet för att rapportera krökt beteende hela tiden.
- Ring en fastighetsmäklare, inteckning mäklare, advokat eller skattrevisor som du litar på och respekterar. Be den personen att kolla in huvudreduceringsbolaget för dig.
Om du får bekräftelse på att dina instinkter är korrekta, anmäla huvudreduceringsbolaget till Federal Citizen Information Center. Du kan också anmäla företaget till ditt statliga styrelse av fastigheter och din statssekreterare. Vänligen inte känna att det är en slösad ansträngning att ta extra steg för att rapportera att dessa företag är en slösad ansträngning, eftersom din hjälp att stänga ner dem hjälper till att förhindra att de utsätter andra intet ont anande personer.