Det gör det möjligt för en fastighet att bosätta sig och stänga probat - gården kan inte göra det förrän problem med fastighetsskatt har lösts om boendet är tillräckligt stort för att skylda dem. Från och med 2016 måste endast fastigheter värderade till mer än 5,45 miljoner dollar betala fastighetsskatten på värdet av boetets värde över detta belopp.
Fastighetsskatt på statsnivå
I stater som samlar in en statsskatt , kommer skattemyndigheten också att utfärda en fastighetsskatt. Detta indikerar att statsskatteavkastningen har granskats och godkänts av skattemyndigheten. Dokumentet kan också krävas för att rensa eventuella fastighetsskatt som är belagda mot egendom för att förhindra att den överförs till mottagare innan eventuella skatter som kan betalas betalas. Även om fastighetsskatten inte betalas på statsnivå, går den här typen av lien vanligtvis automatiskt på plats tills det är fastslaget att detta är fallet. Avslutningsbrevet bekräftar att inga skatter förfaller och lyfter upp lien.
Bland de stater som ålägger sina egna fastighetsskatter är tröskelvärdena typiskt mycket lägre än federalt $ 5,45 undantag. Undantaget är endast 675 000 dollar i New Jersey per 2016.
Femton stater och District of Columbia hade en fastighetsskatt från och med 2015.
Bland dessa arbetar flera för att öka sina undantag eller på annat sätt ändra denna status.
- District of Columbia håller på att införa ett högre undantagsbelopp.
- New York och Maryland arbetar för att öka sina undantagsbelopp för att matcha det på federal nivå och förvänta sig att genomföra detta senast 2019.
- Minnesota kommer att öka sitt undantag till 2 miljoner dollar från och med 2020.
- T Tennessees fastighetsskatt avvecklades helt i 2016.
I vissa stater, till exempel Florida, måste en fastighet som är skattskyldig på federal nivå lämna in IRS-skattetillägget till fastighetsrätten när det är mottaget. Gården kan inte stängas officiellt förrän detta är gjort, även om Florida inte har egen egendomsskatt.
När kan en fastighet förvänta sig en avtalsskrivelse?
Enligt IRS-webbplatsen kan arvtagare förvänta sig ett slutbrev inom fyra till sex månader från det datum då IRS-blankett 706 lämnas in. Men det här är om returen är utan fel eller speciella omständigheter, och från personlig erfarenhet av flera fastigheter, vet jag att denna tidsram inte är helt enkelt korrekt. Räkna med att antingen ta emot stängningsbrevet eller ett brev som informerar exekutören om att egendomsformuläret 706 revideras inom sex till nio månader från det datum formulär 706 lämnas in.
Vänta minst fem månader innan du ringer till IRS-fastighets- och presentskattsenheten på 866-699-4083 för att kontrollera statusen för IRS-formulär 706 efter det att den har arkiverats.
OBS! Statliga och lokala lagar ändras ofta och ovanstående information kan inte återspegla de senaste ändringarna. Vänligen kontakta en advokat eller revisor för den mest aktuella rådgivningen. Informationen i denna artikel är inte juridisk eller skattemässig rådgivning, och det är inte en ersättning för juridisk eller skattemässig rådgivning.