Hantera räkningar och inteckningar innan probat
Gör en fullständig förteckning över decedentens skulder, även innan provisorisk egendom öppnas.
Det kommer att hjälpa till att effektivisera probateprocessen senare. Räkningar och uttalanden du ska leta efter är:
- inteckningar
- Kreditlinjer
- Condominiums avgifter
- Fastighetsskatt
- Federala och statliga inkomstskatter
- Bil och båt lån
- Personliga lån, inklusive studielån
- Förvaringsavgifter
- Lån mot livförsäkringar
- Lån mot pensionskonton
- Kreditkorträkningar
- Elräkningar
- Mobiltelefonräkningar
När du har gjort en lista över skulder dela du dem i två kategorier:
- Skulder som kommer att löpa under probate - det här kommer att vara administrativa kostnader
- Skulder som kan betalas ut i sin helhet efter det att förbudet har öppnats - det här är deklarens slutliga räkningar
Administrativa kostnader inkluderar hypotekslån, bostadslön, fastighetsskatt, lagringsavgifter och räkningar. Dessa måste hållas aktuella tills gården stängs. I den utsträckning det är möjligt bör boendemottagarna betala dessa räkningar till dess att den befintliga egendomen öppnas.
Den avlidnes slutliga räkningar inkluderar inkomstskatter, personliga lån, lån mot livförsäkring och pensionskonto , kreditkortsräkningar och mobilräkningar. Mottagarna av boendet bör inte betala några slutliga räkningar ur sina egna fickor, men borde vänta och låta boendets personliga representant eller exekutör hantera dem i färd med att bosätta sig.
Med vissa skulder måste mottagarna avgöra om de avser att behålla tillgångarna med lån mot dem. Om en mottagare vill behålla bilen eller huset, kanske han vill fortsätta betala skulden. Annars borde betalningar göras från boet.
Hantera räkningar och inteckningar under probat
Den personliga representanten eller utövaren av boet kommer att ansvara för att ta över betalning av administrativa kostnader och avgöra de decents slutliga räkningarna när probat är öppet. Detta kommer att innefatta att bestämma vilka skulder som är giltiga och i vilken utsträckning och sedan bedöma vilken av de dektes tillgångar som ska likvideras eller säljas för att betala löpande fastighetskostnader och slutliga räkningar.
Om stödmottagarna har fortsatt att betala några eller alla avtalsräkningar innan den provisoriska fastigheten öppnas, ska den personliga representanten därefter ersätta dem med ett undantag. Om decedentet lämnade fastigheter till en viss stödmottagare i hans vilja och att förmånstagaren avser att antaga eller refinansiera hypotekslån mot fastigheten, ska han inte nödvändigtvis återbetalas
Hypotekslån och Probat
En stödmottagare som ärar ett hus eller annan fastighet kan ha möjlighet att anta hypotekslån under eller efter probat enligt villkoren i Garn-St.
Germain Depository Institutions Act från 1982. Denna federala lag förbjuder långivare från att ringa lån som betalas eller uteslutas när äganderätten ändras händer på grund av döden . Lånet måste normalt vara aktuellt för att kvalificera sig.