Men beroende på var du bor kan det vara svårt att kvalificera dig för ett inteckning eller att ha råd med de månatliga hypotekslånen. Här är sju praktiska förslag på vad du kan göra för att hjälpa dig att ha råd att köpa ett hem .
1. Spara upp en betalning
Ett alternativ är att arbeta för att spara upp en större betalning så att du kan köpa det hem du vill. En större betalning kommer att minska det belopp du behöver låna för hemmet, vilket innebär att du kan köpa ett dyrare hem om du har en större betalning. Att spara upp en betalning kan hjälpa dig att bestämma att du är redo att köpa ett hem .
Om du kämpar för att komma med besparingarna kanske du vill bli kreativ på det sätt som du hanterar dina pengar. Överväg att bo med rumskamrater i några år så att du kan lägga mer pengar till besparingar för en förskottsbetalning. Du kan också trampa alla dina gåvor och bonusar i denna fond för att hjälpa dig att nå dina besparingsmål snabbare.
2. Hitta en fastighet med en hyra
Ett annat alternativ är att leta efter en egendom som låter dig hyra ut en del av det för att täcka hypotekslånet. Om du bor i en hög bostadsomkostnad kan du kanske hyr ut det för att täcka en stor del av din inteckning. Om du gör det här alternativet bör du ha några månader av dina pantbetalningar sparade så att du kan täcka tiden mellan hyresgästerna och eventuella reparationer som du kan behöva ta på.
3. Titta på andra områden
Ett annat alternativ för att hjälpa dig att spara på ett hem är att överväga att titta på andra områden. Vanligtvis i en stad finns det billigare alternativ om du är villig att pendla lite längre varje dag. Ett annat alternativ är att överväga att leta efter ett jobb med lägre bostadsutrymme så att du kan hitta ett hem som du vill ha. Du kan bli förvånad över hur mycket en mindre gemenskap fortfarande kan erbjuda.
4. Var villig att fixa upp det
Ofta kan du hitta obehagliga egenskaper till överkomliga priser. Nyckeln är att hitta en som du kan leva i när du fixar den eller att du har tillräckligt med pengar för att göra det livskraftigt. Om du är bekväm med jobbet själv kan du sätta in svettighet och snabbt höja fastighetsvärdet på ditt nya hem. Det är viktigt att du ser till att allt är upp till kodning, och du kanske vill betala för en elektriker och en rörmokare eftersom dessa problem kan påverka den totala säkerheten i ditt hem.
5. Ansök om hemköparens assistansprogram
Det finns ett antal nationella och lokala hemköpares assistentprogram som kan hjälpa dig att kvalificera dig för ett inteckning, speciellt om du är en första hemköpare. HUD är ett bra ställe att börja, men USDA har ett program som du kan kvalificera dig för om du bor i ett mer landsbygdsområde.
Många stater och län har också hjälpprogram som du kan använda för att hjälpa till med en betalning för utbetalning eller stängning. Börja med att titta lokalt och expandera till en rikstäckande sökning. Beroende på dina omständigheter kan du också överväga Habitat for Humanity.
6. Rent-to-Own
Om du är orolig att du inte kommer att kvalificera dig för ett inteckning på grund av ett lågt kreditpoäng, kanske du vill undersöka ett alternativ som gör det möjligt för dig att hyra ditt eget hem. Det är viktigt att läsa allt fint utskrift när du gör det här och gå igenom en hemkontroll innan du flyttar in. Det bör blear vad du är ansvarig för reparationsvis och vad som händer om du väljer att flytta ut. Även om detta kan vara ett bra program, utnyttjar vissa människor hyresgästerna och det fungerar inte alltid.
7. Alternativa lån
Du kanske vill överväga alternativa lånealternativ som är tillgängliga.
Det finns de mer traditionella alternativen som ett FHA eller Veterans Home lån . Dessa är rakt framåt och kan hjälpa dig om du inte har en betalning eller en lägre kreditpoäng. Det finns också bostadssamarbete som hjälper dig att finansiera ett hem. Men dessa samarbetspartners hävdar också en del av eget kapital i hemmet och du måste erbjuda att sälja hemmet till dem om du väljer att flytta. Återigen bör du noggrant läsa det finstilta och överväga om det är värt att chanserna kommer in i ett hem.