Tänk på att vissa platser i Nevada, till exempel, fortfarande säljer blybaserad färg.
Bly kan påverka hälsan
Upplysningar krävs eftersom bly är en potentiell hälsorisk. Beroende på exponeringsnivå kan bly leda till skador på hjärnan och nervsystemet, beteendeproblem, långsammare tillväxt, huvudvärk, svårigheter under graviditeten, högt blodtryck, matsmältningsbesvär och muskel- och ledsmärta.
Bly kan påverka alla i familjen, men barn är ofta på högsta risk, särskilt små barn som inte tvekar att sätta saker i munnen - som färgspån som kan innehålla bly.
Lead Paint Disclosures
- Säljare måste lämna skriftlig information om känd blyfärg i hemmet. Om säljare har utfört ledtester måste de dela testresultaten.
- Försäljningskontrakt måste ge köpare upp till 10 dagar för att kontrollera ledningsrisker. Hemköpare är inte skyldiga att testa för bly - men de måste ges möjlighet att göra det. Du kan se den här informationen på ett särskilt tillägg som bifogas inköpsavtalet .
- Hemförsäljare eller fastighetsmäklare måste ge hemköpare en kopia av EPA-publikationen "Skydda din familj från bly i ditt hem".
- Liknande ledningsbestämmelser gäller för förhållandet mellan hyresvärdar och hyresgäster av byggnader byggda före 1978.
Håll varning för potentiella problem
Blyfärg som är intakt - utan sprickbildning, chipping eller slitage - anses osannolikt utgöra hälsorisker, men om ditt hem kan innehålla blyfärger, se upp för:
- Skalning, flisning eller sprickbildning.
- Områden som är känsliga för slitage som orsakar sprickbildning eller exponering för underliggande lager av färger på trappstång, spjäll, fönsterkarmar, dörrkarmar, verandor och staket.
- Blystoft som resulterar i att lacken slipas eller torkas.
- Bly i jorden som omger ditt hem, som orsakas av fläckande blyfärger på dess yttre sida, eftersom det är en risk för att barnen leker utomhus och i en bra plats för att spåras inuti på skor. En FHA-bedömare noterar eventuella färgpipor i jorden och kräver borttagning före stängning.
Andra ledningskällor
Blyfärg är inte den enda potentiella källan till bly i ditt hem.
- Bly finns ibland i dricksvatten när VVS innehåller bly eller blylödd. Du bör testa vattnet för bly eftersom det inte kan detekteras med smak eller lukt.
- Gamla målade leksaker eller möbler.
- Branscher som släpper ut leder till luften.
- Hobbyer som använder föremål som innehåller bly, till exempel glasmålning, keramik och möbelreparering.
Vad kan du göra om bly?
Tillfälliga kontroller
- Minska ledningsriskerna tillfälligt genom att reparera skadade målade ytor och plantera nytt gräs för att täcka mark som kan innehålla höga blynivåer.
- Rengör färgskivor genast.
- Rengör målade ytor varje vecka, skölj sedan rengöringsverktygen noggrant.
- Tvätta händerna ofta; tvätta leksaker och andra saker de spelar med regelbundet.
- Håll barn från att tugga på målade ytor.
- Ät näringsrika måltider som är höga i järn och kalcium. Barn och vuxna med goda dieter absorberar mindre bly.
Var noga med att följa EPA: s riktlinjer om du planerar att ombygga eller renovera ett bostad som byggdes före 1978. Permanent borttagning av ledningar kräver arbete av en certifierad ledningsreducerande entreprenör som kommer att ta bort blyfärg eller tätning och bifoga det med specialmaterial.
Blytestning kan vara vanligt inom vissa områden, men jag har aldrig träffat en hemförsäljare som har testat förekomsten av blyfärger, så var inte orolig eller misstänksam om din säljare inte har någon blyfärginformation att dela med dig.
Även om blyfärg skapar en risk, för de flesta av oss är dess närvaro inte tillräckligt för att hålla oss från att köpa ett hem vi älskar - vi vet vad vi ska titta på, och vi hanterar det.
Besök EPA: s webbplats för djup information om identifiering av blyhänsyn i miljön och ditt hem.
Redigerad av Elizabeth Weintraub, Home Buying Expert.
I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.