Vill du äga ett hem men är osäker på den sanna kostnaden? De flesta människor faktor i hemmet hypotekslån, nackdelen, till och med renoveringskostnader, men glöm en viktig sak: kostnaden för hemunderhåll.
Så hur mycket kostar hemunderhåll verkligen? Enligt en ny studie, mycket mer än du skulle tro. Och vi pratar inte bara om nödvändiga reparationer, som att fixera en läckande toalett eller ersätta ett trasigt fönster. snarare de dolda kostnaderna för att äga ett hem som många människor förbiser.
Nedan, hur siffrorna bryts ner, vad du kan förvänta dig för de oväntade kostnaderna för hemunderhåll och hur man budgetar för dem.
Numren
Enligt en ny studie från Bankrate spenderar den genomsnittliga husägaren i USA ungefär 2 000 dollar per år på alternativa underhållskostnader för hushåll. Dessa pengar spenderas på tjänster som landskapsarkitektur, hushållning, pooltjänster, HOA-avgifter, privat skräp och återvinningskostnader, även hemförsörjningssystem. Faktum är att undersökningen visade att 63 procent av alla husägare hyr en professionell för minst en återkommande tjänst, medan 35 procent hyr ut två eller flera.
I genomsnitt betalade husägare 285 dollar per år för hushållstjänster, 210 dollar för HOA-avgifter, 130 dollar för hemförsörjningssystem och 123 dollar för poolvård. Övriga återkommande årliga underhållskostnader inkluderar snöborttagning, septiktjänster och privat skräp eller återvinningsinsamling, som alla låg i under 100 dollar per år.
Men som du vet, när det kommer din budget, lägger varje liten bit upp.
En annan intressant undersökning hittar du? De äldre husägare får, liksom de mer pengar de gör, desto mer sannolikt kommer de att släppa pengar på dessa tjänster.
Var redo
Ha en pool i din bakgård? Då är de årliga kostnaderna för att stänga och öppna din sommaröken inte precis en överraskning varje år.
Detsamma gäller för höst / vår landskapsplanering, vintering ditt hem, även förfallodagen för eventuella HOA avgifter . Alternativt, kom ihåg att betala på förhand för några av dessa valfria tjänster kan spara pengar på lång sikt. Till exempel kan betala för ett hemförsörjningssystem faktiskt spara pengar genom din hemförsäkring , för att inte tala om att du ger dig sinnesro.
I förväg vet du om dessa dolda kostnader, desto tidigare kan du börja budgetera för dem. Försök att lägga undan en viss summa pengar varje månad för att täcka dessa utgifter, på det sättet, när de rullar runt, kommer stickerstödet att vara minimal.
Redigerar din budget
När det gäller att arbeta med dessa frivilliga underhållskostnader i din budget är förberedelsen nyckeln - ju tidigare du kan förbereda när dessa räkningar kommer att slå, desto bättre. Så planera framåt. Ange förfallodagar eller förväntade serviceanrop i din kalender. Beräkna vad du förväntar dig att täcka ut varje månad för dessa tjänster och avsätta dessa pengar i enlighet med detta. Om du spenderar det genomsnittliga beloppet blir dina månatliga förväntade kostnader $ 166 per månad ($ 2,000 / 12 = $ 166).
Om du inte har extra pengar att ta bort, kan du överväga att avsätta en del av din avkastning eller någon kontantbonus som du kan få genom arbete.
Om du fortfarande är fast, överväg att skära dina diskretionära utgifter eller doppa in i din disponibla inkomst för att hjälpa till att göra skillnaden. Det sista du vill ha är att möta en underhållsavgift som kommer att betalas och inget sätt att betala för det.
Om dessa extra kostnader sätter stress på både ditt mentala tillstånd och din budget, överväga de ekonomiska fördelarna med att köpa ett hem: uppskattning, räntor på hypotekslån , skatteavdrag för fastigheter, till och med en kapitalvinstutslag. Och kom ihåg att köpa ett hem är en investering.
Andra tips
- Medan dessa frivilliga underhållskostnader för husägare är genomsnittliga på ungefär $ 2.000 per år, bör du komma ihåg prislappen för andra, icke-frivilliga underhållskostnader som skadedjurskontroll, reparationer och till och med verktyg .
- Övriga kostnader att tänka på är de föremål du behöver köpa efter att ha köpt ett hem . En gräsklippare, trädgårdsredskap, verktyg, snöborttagningsutrustning och fönsterbehandlingar är alla saker du sannolikt kommer att köpa under det första året eller två av bostadsrätter.
- Du kan överväga att köpa en hemgaranti tillsammans med ditt hem, vilket kan omfatta saker som brutna apparater, luftkonditioneringsapparater, värmesystem, även ditt hemtak. Du kan eventuellt förhandla om kostnaden för hemgarantin när du köper hemmet från säljaren, vilket kan spara dig mellan $ 300- $ 500.