Ändå har mer än hälften av de undersökta inte en plan att faktiskt komma dit, och när de börjar på vägen är de ofta chockade över hur mycket det kostar. Visst, vissa kostnader i samband med homeownership är förutsägbara, som din inteckning betalning .
Men många av de extrakostnaderna för bostadsrättsägarna överraskar husägare, bland annat egendomsskatter, försäkringar, elräkningar och mycket mer. Amerikanska husägare kan spendera mer än 9 000 dollar per år på dessa dolda bostadsrätter och underhållskostnader , enligt en rapport från Zillow och Thumbtack.
Du vill inte bli kär i ett hem bara för att ta reda på att levnadskostnaden där kommer att ha dig överdriven. Här är en guide till de linjeposter du bör överväga, så du är inte chockad när räkningarna börjar komma.
Slutkostnader
När du stänger på din inteckning, gör dig redo för en tvättlista av kostnader: Hyresskatt , utlåningsansökningsavgifter, advokatkostnader, titelförsäkring (försäkringspolisen för gärningen), registreringsavgifter (betalas till länsstyrelsens kontor för att spela upp handlingen ) och eventuella eventuella återbetalningar av fastighetsskatt om säljaren har betalat dem på förhand. Allt i ser du vanligtvis på 2 till 5 procent av den totala kostnaden för hemmet, säger Rebecca Mason, vice vd och försäljningschef på OneTitle.
De varierar från stat till stat - till exempel kan ett län ta ut $ 20 per sida för inspelningsavgifter, medan en annan kan ta ut $ 5. För att få en bättre uppfattning om de totala stängningskostnaderna du borde budgetera för, har Bankrate en interaktiv karta.
Hemunderhåll
I allmänhet borde du planera att betala 1-2 procent av värdet av ditt hem varje år i underhåll och underhåll, enligt Harvard University Joint Centre on Housing Studies.
Men det numret varierar, och Jeremy Wacksman, marknadschef på Zillow, konstaterar att underhåll på bostadsrätter eller bifogade stugor tenderar att vara lägre än enfamiljshus på egen mark.
Några av de vanligaste underhållsförfrågningarna från Zillow och Thumbtacks studie var husrengöring, trädgårdsvård, rensning av rännor och trycktvätt. Priserna varierar mycket beroende på plats. Din agent och heminspektör kan hjälpa dig att uppskatta vilka rutinjobb som ska kosta i ditt grannskap och område, särskilt när det gäller kostnader för första året. Webbplatser som Angie's List and Thumbtack kan också hjälpa till med uppskattningar.
Fastighetsskatt
Fastighetsskatter varierar inte bara med staten, och de är inte stillastående - de ökar eller minskar också på grundval av stad, ordinance och till och med specifikt hus. Skattestiftelsen har ett datablad för fastighetsskatt av länet du kan använda när du planerar utgifter. Om du tror att dina fastighetsskatter är högre än de borde jämföras med andra bostäder i ditt område, kan du anlita en advokat för att hjälpa dig att skratta dina skatter (vanligtvis för en procentandel av pengarna den personen sparar dig). Du kan också göra det själv och spara avgifterna.
verktyg
Kostnadskostnader kan vara lika höga som fastighetsskatter, säger Wacksman - kör ett par hundra dollar eller mer.
Uppskattningar förändras med klimat, årligen från $ 2,616 (i Atlanta, GA till exempel) till $ 3,480 (Portland, OR). Det nationella genomsnittet är 2 594 USD. Men för att få en tydlig känsla av vad du ska budgeta, fråga en vän med ett hem i grannskapet som du funderar på att ge dig en titt på hans eller hennes månatliga räkningar, se till att anpassa sig för storleken på deras hem mot din. Det kan också vara ögonöppnande när det gäller gräsklippning, vattenräkningar och till och med det lokala priset på matvaror.
Husägare Försäkring
Om du får en inteckning kommer du att behöva ha husägare försäkring . Och även om du betalar pengar för ditt hem, borde du ha det ändå. Du är bäst av att köpa en ersättnings kostnadspolicy som täcker kostnaden för att ersätta de saker som blir stulna eller skadade i en eld, snarare än en som ger dig det avskrivna värdet av de förlorade föremålen.
Enligt försäkringsinformationsinstitutet är det genomsnittliga årliga bidraget 1,132 dollar. Men du kan spara en stor del genom att handla, både online och offline. Och fråga om vilka rabatter du kan få, inklusive rabatter för säkerhetssystem, hemifrån, och buntningstäckning för ditt hem med din bilförsäkringspolicy.
Slutligen, var medveten om begränsningarna av husägare försäkring. Politiken tenderar att bara skydda ett hem och ägodelar inom, men om du köper ett bostadsområde, kan co-op kräva en ansvarsförare för olyckor på fastigheten. Och om du befinner dig i en översvämningszon behöver du också översvämningsförsäkring.
Med Hayden Field