Modellavskrivningar med Excel, OpenOffice eller Google Sheets
Kalkylark är tillgängliga från flera populära leverantörer, och anvisningarna på den här sidan kommer att fungera med något av följande (bland annat):
- Microsoft excel
- Google Sheets
- Öppet kontor
DIY vs Kalkylmallar
Vi beskriver hur du bygger ditt eget kalkylblad från början på den här sidan, och du kan använda de här instruktionerna med små ändringar på andra program. Men det finns inget behov av att göra allt själv - om du inte vill. Mallar gör att du kan plugga in några detaljer om ditt lån och göra det med det, och de förkonstruerade mallarna är lätta att använda.
För att använda en lånemall i Excel, öppna mallen på din dator (ladda ner mallen om det behövs):
- Klicka på Arkiv och välj Ny på menyn till vänster
- Du får se en lista över tillgängliga mallar
- Titta igenom mallarna (under provmallar) eller sök Office.com
- Dubbelklicka på "Lånavskrivning" -mallen
En alternativ metod för att få låneavskrivningsmallen är:
- Högerklicka på fliken av ark längst ner ("Sheet1, Sheet2 etc.")
- Välj Infoga ...
- Välj Kalkylarkslösningar från popup-menyn
- Dubbelklicka på alternativet "Lånavskrivning"
När du är i mallen, fyll i information relaterad till ditt lån:
- Lånebelopp: Ange det belopp du lånar.
- Årlig ränta: Använd räntan på ditt lån (du kan antingen använda APR eller en angiven ränta, om den är tillgänglig). Du behöver inte konvertera till decimalformat, men se till att kursen visas korrekt.
- Antal betalningar per år: Hur ofta betalar du? För månatliga betalningar, ange 12.
- Startdatum för lån: Detta kan vara till hjälp för planering, men är inte nödvändigt för noggranna beräkningar.
- Valfria extrabetalningar: Om du betalar extra - eller om du vill veta hur bra det är att betala extra - använd det här fältet. Var uppmärksam på hur mycket du sparar på kumulativt intresse och hur lånet blir betalt snabbare när du betalar extra.
Hur man bygger en Excel-lånemodell
Att göra det själv tar mer tid, men du kommer att utveckla ekonomisk kunskap och kalkylbladskunskaper du inte kan hämta från en mall. Plus du kan anpassa till ditt hjärta innehåll. Med detta sagt, efter att du gjort det här några gånger, kan du kanske hitta det snabbare för att använda en mall för att starta processen , sedan "avskydda" mallen och göra dina ändringar.
Låt oss säga att du vill ha en modell som visar dig varje årlig eller månadsbetalning. Börja i övre raden ditt kalkylblad och lägg till följande avsnitt (där du anger information om ditt lån):
- Lånebelopp
- Ränta (lära sig att konvertera procenttal och decimaler för dessa beräkningar)
- Antal perioder (eller låneperiod )
Ge dessa celler en grön fyllfärg, som berättar att du kan ändra dessa värden när du jämför lån och kör vad som händer om scenarierna.
Nu är du redo att göra din datatabell. Gör en rad med följande kolumnnamn:
- Periodnummer
- Börsbalans
- Betalning
- Belopp som tillämpas på ränta
- Belopp som tillämpas på huvudmannen
- Återstående lånebalans
Om du vill kan du också lägga till ytterligare rader (till exempel kumulativ ränta som betalas).
Därefter behöver du en rad för varje betalning som en del av din datatabell. I den längst till vänster kolumnen i ditt kalkylblad (nedanför kolumnen "Period" som beskrivs ovan), sätt ett nummer på varje rad: Den första raden är "1", sedan flytta ner en rad för "2" och så vidare. Varje rad är en betalning. För ett 30-årigt lån skulle du ha 360 månatliga betalningar - för stora antal är det lättast att fylla i de första perioderna och använda Excels "fill handle" för att fylla i alla återstående rader.
Nu har Excel fyll i och beräkna värden för dig.
Kom ihåg att använda "$" när du hänvisar till ett radnummer i dina beräkningar utom Perioden - annars kommer Excel att se i fel rad.
- Använd PMT-funktionen för att beräkna din månatliga betalning (med information i ditt "inmatningsområde") - denna betalning förändras vanligen inte under lånets livslängd.
- Använd IPMT-funktionen för att visa beloppet för varje betalning som går till ränta.
- Ränta beloppet från den totala betalningen för att beräkna hur mycket du har betalat i den månaden.
- Dra av den huvudstol du betalat från din lånebalans för att komma fram till din nya lånebalans.
- Upprepa för varje period (eller månad).
Observera att efter den första raden i din datatabell hänvisar du till föregående rad för att få din lånebalans.
För att se ett exempel på hur matematiken fungerar och hur din tabell kan se, bläddra till botten av sidan Amortiseringsberäkning .
Om ditt lån använder månatliga betalningar, se till att du ställer in varje period korrekt i formlerna. Ett 30-årigt lån har till exempel 360 totala perioder (eller månatliga betalningar). På samma sätt, om du betalar en årlig ränta på 6 procent, bör du göra den periodiska räntan 0,5 procent (eller 6 procent dividerat med 12 månader).
Om du inte vill göra allt arbete med att arbeta i kalkylblad finns det ett enklare sätt. Använd en online-lönomskrivningsberäkare. Det är också till hjälp för att dubbelkontrollera kalkylbladets utdata.
Vad du kan göra med ditt kalkylblad
När du har fått ditt lån modellerat kan du lära dig mycket om ditt lån.
Avskrivningstabell: I kalkylbladet visas ett avskrivningsbord som du kan använda för att skapa en rad olika linjekartor. Se hur ditt lån blir betalt över tiden, eller hur mycket du är skyldig på ditt lån vid ett visst datum i framtiden.
Huvudman och intresse: Kalkylbladet visar också hur varje betalning bryts mot huvudstol och intresse. Du förstår hur mycket det kostar att låna, och hur dessa kostnader förändras över tiden. Din betalning blir densamma, men du betalar mindre och mindre ränta med varje månadsbetalning.
Månadsbetalning: Kalkylbladet gör också enkla beräkningar. Till exempel måste du beräkna den månatliga betalningen. Ändring av lånebeloppet (om du funderar på att köpa något billigare) kommer att påverka din månatliga betalning.
"Vad händer om" scenarier: Fördelen med att använda kalkylblad är att du har datorkraften för att göra så många ändringar i modellen som du vill. Kolla för att se vad som skulle hända om du gör ytterligare betalningar på ditt lån. Se sedan vad som händer om du lånar mindre (eller mer). Med ett kalkylblad kan du uppdatera ingångarna och få omedelbara svar.