De bästa uppmärksamhetsfulla orden som säljer hem
Fastighetsförteckningar och annonser har alltid bilder, eftersom bilder är värda tusentals ord, eller så säger de. Hushållerska gör emellertid rutinmässigt beslut att resa hem och delta i öppna hus baserat på styrkan i annonser som klassificeras. Att veta rätt ord att använda kan hjälpa dig att skapa en effektiv annons för att få ditt hem sålda.
Brainstormord Beskriv ditt hem
Börja skriva din rubrikannons genom att lista alla adjektiv och substantiv som beskriver ditt hem.
Låt orden flöda. Oroa dig inte för ordern eller stavningen, skriv bara ner dem så fort som de dyker upp i ditt sinne.
Undvik negativa ord
Efter brainstorming, granska din lista och korsa alla som låter negativa eller vilseledande. Till exempel:
- Liten eller liten
Ditt hem eller lägenhet kan vara mysigt men det är inte litet. Om det inte är ett riktigt litet hem, byggd som ett litet hem, säg det inte. - Föråldrad
Det kan vara original årgång men föråldrad betecknar för mycket arbete. Vintage hem i perfekt skick är eftertraktade. - Stora
Om ditt hem är den största i grannskapet, är det en vit elefant och bör prissättas i enlighet därmed. Det är emellertid inte nödvändigt att uppmärksamma det faktum. - Upside potential
Använd bara om du klart säljer en fixer övre . Köpare kan inte förutse potential och om de kan, vill de betala mindre för det. - Trång
Ett hem kan vara bekvämt, men det är aldrig trångt. Trånga kan inte lösas.
- Källare enhet
Källare är svåra att sälja. Om du får välja mellan att titta på en källare eller penthouse, vilken skulle du välja? Ett bättre val är "lägre nivå". - Ugly men söt
Du kanske tror att det här är smart, men en köpare kanske inte kommer över den "fula" delen. - Inredningsbidrag
Om du behöver byta ut mattor, gör du det bara. Köpare vill inte ha extra arbete. Tänk inte att en köpare vill hämta sina egna mattor och betala för det, det gör de inte.
- Apparatens kredit
Om dina apparater är på sina sista ben, byt dem ut innan du sätter ditt hem på marknaden. Tendenser kommer och går. På senare tid har vita apparater förlorat överklagande. - På busslinjen
Även om kollektivtrafik är viktigt för stadsköpare, föreställer vissa homebuyers oändliga ljud och rök. Ett bättre val är "kollektivtrafik tillgänglig". - Nära järnvägsspåren
Inte alla uppskattar att känslan av tågens röra rör sig förbi. Faktum är att bostäder som ligger med lätta tåg eller tåget säljer mycket mindre än hem några kvarter bort och tar längre tid att sälja. - Behöver färgas
Om det behöver färg, måla det. Men annonsera inte hemmet som att ha "ny färg". Köpare tenderar att vara misstänksam och undrar varför du nyligen målade hemmet. - Läckande tak
Ingen bestämmer sig för att köpa ett hus med ett läckert tak. Faktum är att de flesta köpare är rädda för tak som behöver repareras. Byt ut det och erbjuda takcertifiering . - Motiverad säljare
En motiverad säljare är en desperat säljare och desperata säljare säljer för mycket mindre än marknadsvärdet . Använd istället "alla erbjudna överväganden".
Ord som säljer hem
Sälj sizzle, inte biffen , är ett ordspråk som ringer sant när det gäller att skriva fastighetsannonser. Tänk tillbaka till när du köpte hemmet.
Vad fick dig att köpa det? Vilken singelfunktion gjorde dig att skriva ett erbjudande? Spela upp dessa faktorer. Här är beskrivande ord att använda:
- Skön
Varje homebuyer vill ha ett vackert hem. Studier visar att ordet "vackert" är mycket kraftfullt, oavsett var eller hur det används. - Nyckel
Om ditt hem är berett att flytta in, säg det. Vissa agenter använder frasen "alla arbeten har gjorts för dig". Den presenterar en tydlig bild av ett hem som är klart för beläggning. - Kärleksfullt underhållen
En av de största homebuyer-rädslorna måste hälla pengar i ett hem efter stängning. Hem som är väl underhållna kräver mindre initial underhåll. - Rymlig
Köparna tänker köpa ett hem som är tillräckligt stort för sina behov. Du kan använda andra ord som beskriver ett stort utrymme som stort eller enormt. Men säg inte om det inte är sant. - Backyard paradis
Om din landskapsplanering talar volymer, spela upp den. Särskilt i varmare klimat, kan back yards vara den viktigaste försäljningsfunktionen.
- Öppna planlösning
En bra planlösning kan övervinna många invändningar, inklusive storlek. Bra flöde kan maximera utrymme. De flesta hemköpare vill idag ha en öppen planlösning. - Remodeled till perfektion
Låt köpare veta om du har gjort uppdateringar som förbättrar hemmet. Men inte var det var "helt ombyggd" såvida inte hemmet var rivet ner till studsna eller du får kan bli stämd. - Stor mästarsvit (eller reträtt)
Uttrycket "svit" låter köpare veta att sovrummet har eget bad, vilket är en önskvärd funktion.
Välj kort beskrivande rubriker
Om du kunde välja ett ord för att beskriva ditt hem, vilket ord kommer till åtanke? Vad är mest attraktivt om ditt hem? Om det är plats, stilstorlek eller uppdateringar, använd de här funktionerna för att skriva en uppmärksamhetsfylld rubrik. Titta på hur andra agenter beskriver hem i ditt grannskap och svep de bästa modifierarna. Här är några exempel:
- Fantastisk klassiker
- Magnificent Mediterranean
- Prestigefyllt läge
- Finaste gatan i (kvarterets namn)
- Underhållarens glädje
- Charmig stuga
- Mousserande pool och privat spa
- Vacker bungalow
- Fantastisk utsikt över vattnet
- Skyline utsikt
- Hemliga trädgårdar
- Upscale urban
Rättvis bostadsöverensstämmelse
Federal Fair Housing Act förbjuder diskriminering på grund av följande:
- Lopp
- Färg
- Religion
- Nationellt ursprung
- Kön
- Handikapp / funktionshinder
- Familjestatus
Din fastighetsmäklare eller advokat kommer att granska inprint och online-annonsering för att bekräfta att den överensstämmer med federala rättvisa bostadslagar innan den publiceras.
I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.