10 Sizzling Summer Home Selling Tips
Varför sommarförsäljning är inte idealisk
Sommar är en bra tid för många saker, men hemförsäljning är inte nödvändigtvis en av dem.
Faktum är att om du inte behöver sälja på sommaren kan du få mer för ditt hem om du väntar tills skolan börjar. Varför? För på sommaren:
- Folk går på semester.
- Barnen går ur skolan och behöver uppmärksamhet.
- Sommaraktiviteter distrahera husägare.
I grund och botten är det bara för mycket på gång under sommaren att vara noga med att sälja ett hem. De flesta säljare skulle hellre vänta tills allt lugnar sig ner på hösten. Vidare ser de flesta köpare våren eller hösten, så det finns färre köpare att tävla om ditt hem på sommaren.
Om du måste sälja ditt hem under sommaren
Inte alla kan vänta tills fallet säljs och flyttas. Vissa människor kan överföras till ett nytt jobb i ett annat land eller uppleva andra pressande "liv" problem som kan kräva en omedelbar försäljning. Här är några saker du kan göra för att locka en sommarköpare.
- Klipp gräset två gånger i veckan
Gräs växer snabbare på sommaren så klippa gräsmattan regelbundet. Alla andra gräsklippningar, prova att klippa på diagonalen för att lägga till dimensioner och skärpa överklagande.
- Skapa sommarskärm överklagande
Curb appell lockar människor på marknaden att köpa hem. Trim buskarna. Plantera blommor. Scatter mulch. Måla ditt husnummer på kanten. Sopa promenaden. Gör din entré välkomnande och varm.
- Dekorera med sommar accenter
Titta runt ditt hem för färginspiration. Lägg till livfulla blå dekorartiklar för en lugnande effekt. Byt ut mörkfärgade accentkuddar och kasta mattor med ljusare, sommarfärger.
- Ta in ljuset inuti
Om du har tunga draperier, ta bort dem. De gör att rummen ser mindre ut. Drag fönsterluckor till toppen och dra ihop strängarna under. Överväg att använda slipsar för att hålla öppna lättviktsgardiner. Den enda gången du skulle lämna persiennerna stängd är om det fanns ett oönskade element på andra sidan fönstret, det vill säga en gräns soptunna, och till och med då öppnar du dem något.
- Ha flexibla visningstider
Vissa människor gillar att hoppa över jobbet tidigt på grund av sommartid i många stater. Du kanske tycker att köpare är mer intresserade av att turnera ditt hem under twilight timmar, strax efter middagen.
- Flytta möblerna utanför
Där bor jag i Sacramento, det regnar inte på sommaren. Vi kan flytta perfekt bra vardagsrumsmöbler till bakgården. Inte bara flyttar möblerna upp mer utrymme inne i hemmet, men det skapar ett uteserveringsutrymme med saker du redan äger. Det är en illusion skapad för en köpare som säger ja, du kan också äga denna livsstil.
- Lever gnista
Guld eller silver eller mässing eller tenn? Spelar ingen roll Blanda dem om du vill. Gamla regler gäller inte. Metaller är summeriga. Vaser, bildramar, speglar, redskap, bägare, hängande planteringsare och trädgårdar gnomes allt arbete.
- Erbjud sommerdrinker och snacks
För mig, i Kalifornien, betyder sommar röd-vita rutiga bordsdukar, potatisallad, korv och senap och grillad majs-på-cob. Varje del av landet har sina egna sommarmatstraditioner. Fyll diskbänken med isbitar och koppla av flaskdrycker till besökare och ge några lätta tilltugg.
- Använd naturlig luftfräschare
Fyll luften i ditt hem med naturliga dofter som frönklippta rosor, odlade i din egen trädgård som kommersiell har ingen doft.
- Kontrollera lufttemperaturen
Det finns inget värre än ett täppt rum på en varm dag. Cirkulera luften i ditt hem. Även om du måste placera golvfläktar om hemmet, behåll luften rörlig. Stäng luftkonditioneringen till en nivå strax under din komfortzon på extra heta dagar. En cool inomhus kommer att hålla besökare inomhus som tittar på ditt hem längre.
I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.