Använd den här bankens ekonomiska förhållande för din egen familj
Bankerna använder Earning Assets till Total Assets Ratio för att shorthand procentandelen av balansräkningen som arbetar för att generera inkomster. Allt annat lika, skillnaden mellan rika och fattiga familjer är andelen och summan av att tjäna tillgångar i förhållande till icke-intjänade tillgångar.
Definiera vinstmedel och icke-vinstmedel
Först måste vi definiera villkoren om du inte tidigare har stött på dem.
- Att tjäna pengar är något som direkt genererar inkomster, till exempel aktier som betalar utdelning , obligationer som betalar ränta , fastighetsfastigheter som genererar hyror, upphovsrätt och patent som ger licensavgifter och maskiner som gör att du kan producera varor till försäljning till vinst .
- Icke-vinstmedel är allt som inte genererar inkomster för ägaren. En bil är ett exempel på en icke-intjänings tillgång, eftersom den dränerar pengar från ditt liv, i stället för att producera det, om du inte äger en leveransservice, lastbil eller taxi.
Hur man beräknar vinsttillgångarna till Total Assets Ratio
För att beräkna inkomsterna för tillgångar till totala tillgångar måste du använda följande formel:
(Börjande vinstmedel för året + Avslutande vinstmedel för året) ÷ 2
-------------- delat med --------------
(Början av totala tillgångar för året + Avslutande totala tillgångar för året) ÷ 2
En illustration kan hjälpa till att känna av siffrorna om det har varit ett tag sedan du bröt ut din räknare. Tänk dig en kille som heter Lance. Han gillar att investera sina pengar för att generera passiv inkomst . Medan han trivs, är tanken att samla ut utdelningar, räntor och hyror en av de stora glädje i hans liv; pengar han behöver inte sälja sin tid att samla, som han gör när han tjänar en löneskatt. Han startar året med 100.000 dollar i obligationer, 250.000 dollar i aktier, 250.000 dollar i hyrafastighet, 50.000 dollar i bilar, 300.000 dollar i personligt bostad och 75.000 dollar i andra personliga tillgångar som möbler och kläder. Under året sparar han 80 000 dollar och investerar allt i ytterligare lager, vilket ger den nya summan till 330 000 dollar.
Vi måste börja med att skilja intjänings tillgångarna från de icke-intjänade tillgångarna i början av året:
- Börjande årets vinstmedel = 600 000 dollar (100 000 $ obligationer + 250 000 $ aktier + 250 000 $ hyrafastigheter)
- Börjande år Summa tillgångar = $ 1.025.000 ($ 100.000 obligationer + $ 250.000 aktier + $ 250.000 hyra egendom + $ 50.000 bilar, $ 300.000 personliga bostad, $ 75.000 andra)
Nu måste vi beräkna samma nummer i slutet av året:
- Ending Year Earnings Assets = $ 680.000 ($ 100.000 obligationer + $ 330.000 aktier + $ 250.000 hyra egendom)
- Avslutande år Summa tillgångar = $ 1.105.000 ($ 100.000 obligationer + $ 330.000 aktier + $ 250.000 hyra egendom + $ 50.000 bilar, $ 300.000 personliga bostad, $ 75.000 andra)
Nu kan vi sätta dem i formeln för att hitta vinsttillgångarna till total tillgångsförhållande:
Steg ett:
($ 600.000 + $ 680.000) ÷ 2
--------- delat med ---------
($ 1.025.000 + $ 1.105.000) ÷ 2
Steg två:
($ 1 280 000) ÷ 2
--------- delat med ---------
($ 2.130.000) ÷ 2
Steg tre:
$ 640.000
--------- delat med ---------
$ 1.065.000
Steg fyra:
= 0,60 eller 60%
Detta berättar att 60% av tillgångarna på Lances personliga balansräkning, eller $ 0,60 av varje $ 1,00 han innehar, tjänar pengar till honom. I själva verket är det kapitalet där ute som arbetar 24 timmar om dygnet, 7 dagar i veckan, 365 dagar om året för hans räkning.
Många av dem som slutar välmående skapar eller förvärvar löpande tillgångar kontinuerligt
Ett av de intressanta ekonomiska fenomenen som upprepas gång på gång är de beteendemönster som gör att vissa familjer blir rika.
Ingenjörer, till exempel, konsekvent hamnar med mer nettovärde för varje $ 1 i lön än de flesta andra yrken. Det är alldeles lika om en ingenjör gör 150 000 dollar per år och en högskoleprofessor gör 150 000 dollar per år, kommer ingenjören att sluta med miljontals dollar i ytterligare rikedom i slutet av hans eller hennes livslängd.
Vissa invandrargrupper visar samma tendens att hålla kostnaderna låga och förvärva tjänsteförmåner. Koreanska amerikaner kommer att tänka sig som en akademisk expert på området, dr Thomas J. Stanley, fann i sin forskning att de var 3 gånger så troliga att tjäna en sexfigurig inkomst och många gånger mer sannolikt att bli miljonär. Varför? Att parafrasera, medan andra lånade sig för att få det bästa huset i den nya subutvecklingen, köpte de ett billigare hem i och äldre grannskap och gjorde skillnaden i indexfonder . Medan andra lånade pengar för att köpa en prickig ny bil precis utanför partiet, förhandlade de om en enårig modell från ett leasingföretag, betalade femtio procent av klistermärkepriset, investerade pengarna de sparade i hyresfastigheter eller små affärer. Den kulturella betoning på förvärv av investeringar betyder dollar för dollar. Under årens lopp är en koreanskamerikansk investerare mycket mer sannolikt än hans eller hennes motsvarigheter att bygga ett betydande boägsägg, som åtnjuter ekonomiskt oberoende utan oro. Som åren passerar, liksom ingenjörer, består en större och större andel av familjebalansräkningen av att tjäna tillgångar.
När du klokt anta detta tillvägagångssätt i ditt eget liv, hjälper det dig att fatta bättre beslut med dina pengar. Beslut som kan tyckas vara små då, men tack vare kraften i sammansättning , blir enorma under decennier. En begagnad bil tidigt i livet kan betyda skillnaden mellan en Ford och en Bentley senare i livet, när din nettovärde är produktiv nog för att kasta bort betydande överskottsförmögenhet varje år.