Undvika Probate
Att undvika probate är den överlägset vanligaste orsaken till att människor söker råd från en fastighetsmäklare. Medan många aldrig ens har behandlat probate, vet de fortfarande en sak - de vill undvika det till varje pris.
Detta härrör från probate skräckhistorier som omfattas av media eller berättas av grannar, vänner eller affärsförbund. Det räcker med att säga att för de allra flesta människor är undvikande av probate en mycket bra anledning att skapa en fastighetsplan och kan lätt uppnås.
Minskande fastighetsskatt
Den betydande förlusten av en egendom till betalning av statliga och / eller federala fastighetsskatter eller statliga arvskatter är en stor motivator för många att lägga en fastighetsplan tillsammans. Genom den mest grundläggande planeringen kan gifta par reducera eller till och med eventuellt eliminera fastighetsskatt helt och hållet genom att skapa AB Trusts eller ABC Trusts som en del av deras testamente eller återkallbara levande förtroende . Dessutom kan en mängd avancerade planeringstekniker användas av både gifta par och individer för att göra avgiften för arv eller arvskatt mindre belastande eller helt borta.
Undvik en Mess
Många kunder söker råd från en advokat för fastighetsplanering efter att ha personligen upplevt, eller ser en nära vän eller affärsrelaterad erfarenhet, ett betydande slöseri med tid och pengar på grund av att en älskas misslyckande med att göra en fastighetsplan.
Att välja någon att vara ansvarig om du blir psykiskt oförmögna och när du dör och bestämmer vem som kommer att få vad, när de kommer att få det och hur de kommer att få det efter att du är borta kommer att gå långt för att undvika familjekamp och dyr straffrättsliga förfaranden.
Skydda mottagare
Det finns generellt två huvudskäl till varför människor lägger samman en fastighetsplan för att skydda sina förmånstagare: a) Skydda mindre förmånstagare, och / eller (b) Skydda vuxna mottagare från dåliga beslut, yttre påverkan, borgenärproblem och skilsmässiga makar.
Om stödmottagaren är mindreårig har alla 50 stater lagar som kräver att en vårdnadshavare eller konservator utses för att övervaka minorens behov och ekonomi tills den mindre blir en laglig vuxen (vid 18 års ålder eller 21 år, beroende på statens lagar där de mindre liven). Du kan förhindra familjespridning och kostsamma rättsliga kostnader genom att ta dig tid att utse en förmyndare och förvaltare för dina mindre förmånstagare. Eller om mottagaren redan är en vuxen men är dålig för att hantera pengar eller har en överbärande make eller partner som du är rädd för, slänger mottagarens arv eller tar det i skilsmässa, så kan du skapa en fastighetsplan som skyddar mottagaren från sina egna dåliga beslut och de andra.
Skydda tillgångar från oförutsedda kreditorer
På senare tid har tillgångsskydd planering blivit en mycket viktig orsak till att många människor, inklusive de som redan har en fastighetsplan, träffar sin advokat för fastighetsplanering. När du väl vet eller bara misstänker att en rättegång är i horisonten är det för sent att lägga en plan för att skydda dina tillgångar. Istället måste du börja med en sund ekonomisk plan och koppla den med en omfattande fastighetsplan som i sin tur skyddar dina tillgångar till gagn för både dig under din livstid och dina mottagare efter din död.
Du kan också ge tillgångsskydd till din make via AB Trusts eller ABC Trusts och dina andra förmånstagare genom att använda livstidsförtroende.