Vad man kan förvänta sig och hur man förhandlar med försäkringsbolaget
Vad gör ett försäkringsbolag kräver reparationer på ett hem?
Förfrågningar från försäkringsbolaget om att du ska göra en reparation eller bevisa en reparation kommer vanligen att följa en av tre saker:
- Rekommendationer som kan göras efter en heminspektion, kan här relatera till ansvarsfrågor eller generellt underhåll, förebyggande och säkerhet.
- På grund av de frågor du svarade på eller åtaganden du gjorde under din ansökan om försäkring. Är ditt tak gammalt? Är din VVS, elbox eller vattenbehållare uppdaterad?
- Efter ett krav. Ibland kan försäkringsbolaget bli medveten om en risk i ditt hem som behöver åtgärdas, utöver vad som reparerats under anspråk. De har redan betalat ut en förlust och det är normalt för dem att lägga fram förslag för att förhindra ytterligare förluster eller fordringar.
"Måste jag göra vad mitt försäkringsbolag ber mig att göra?"
Om försäkringsbolaget har gjort en rekommendation eller bad dig göra en reparation beror det på att de gör det ett krav på ditt försäkringsavtal.
Om ett försäkringsbolag gör en "rekommendation" vad betyder det?
Det finns ofta suggestiva rekommendationer och kritiska sådana.
De föreslagna rekommendationerna bör inte riskera din policy. Om du är osäker på om vad de har bett dig göra är obligatorisk, ring dem och få omedelbar förtydligande.
Stäng inte av det till sista minuten eftersom du behöver tid för att förstå vad de behöver av dig, och du förtjänar förtydligande så snart som möjligt.
Tips för att hjälpa dig med försäkringsbolags krav
Om ett försäkringsbolag berättar om en rekommendation eller reparation är obligatoriskt, kan bristande överensstämmelse eller tillhandahålla nödvändig information till försäkringsbolaget inom den tidslinje som de tillhandahållit placera dig i en position där:
- Du får inte förnyas (avbokad på policyens förnyelseperiod / utgångsdatum).
- Försäkringsbolaget kan avbryta dig på medellång sikt (dvs. innan din policy upphör) om situationen anses vara tillräckligt kritisk. Midlertidiga försäkringsavbeställningar är allvarliga och innan detta händer bör du förvänta dig att få en klar anmälan, inte avstå från att svara på dessa typer av meddelanden.
"Försäkringsbolaget kommer att avbryta mig om jag inte ..."
Att bli avbruten av ett försäkringsbolag är mycket allvarligt. Det gör det så svårt att hitta försäkringar, eftersom det skulle vara om du hade en mycket låg kreditpoäng och ville ta ut ett lån.
Problem med att ha din försäkring annullerad
Med tanke på att försäkring ofta är ett villkor för att ha en inteckning, befinner sig många husägare i mycket svåra situationer när ett försäkringsbolag hotar eller, värre, faktiskt avbryter dig. Det kan även påverka din framtida försäkringsförmåga genom att påverka ditt försäkringsresultat .
Detta kan kosta dig och få dig att betala högre försäkringsnivåer.
Beroende på anledningen till varför du inte har gjort reparationer eller uppdateringar till ditt hem har du flera alternativ hur du kan kämpa med ditt försäkringsbolag så att de inte avbryter dig på grund av ofullständiga reparationer eller renoveringar.
"Jag håller inte med det arbete mitt försäkringsbolag vill att jag ska göra i mitt hus. Vad kan jag göra om det? "
Om du inte håller med de reparationer som ditt försäkringsbolag ber dig göra, kan det vara mycket svårt att övertyga dem om att de har fel. Ett sätt att presentera ett starkt argument är att få en andra åsikt från en licensierad professionell.
Om ditt försäkringsbolag frågar dig att byta ut ditt tak eftersom det är för gammalt, till exempel, få en professionell övervakare att göra en takinspektion . Ber de dig att installera en räcka där du inte tror att det är nödvändigt?
Ring din lokala stadsinspektör och ta reda på krav på handräcken, om du uppfyller säkerhetsnormerna, be dem att ge dig en rapport.
Om du kan bevisa att din situation är faktiskt säker kan försäkringsbolaget ompröva sitt beslut eller du kan komma till ett nytt ömsesidigt behagligt tillstånd.
Vad ska du göra när ditt försäkringsbolag ber dig att uppdatera din el eller kabeldragning
En vanlig situation som uppstår är ett försäkringsbolag som ifrågasätter säkerheten hos elkablarna i huset. Vissa typer av ledningar som finns i gamla hem, som knopp och rörledningar kan vara extremt farliga. Ett annat exempel är när försäkringsbolaget anser att din elbox måste bytas ut eller uppdateras. Det finns många fall av bränder som börjar på grund av överbelastade elboxar, speciellt idag när vi har så många elektriska apparater påslagen på en gång. Strömförsörjningen som behövs på 1950-talet eller till och med 80-talet är ingenting jämfört med vad vi använder i ett genomsnittligt hushåll nu. Det här är saker som du, som en vanlig person inte kan argumentera med. Om du har en master elektriker eller professionell kom och kolla din ledning eller elbox och experten är villig att bekräfta att det kommer att vara bra i ytterligare några år kan du dela den här nya informationen med ditt försäkringsbolag och be dem om att ompröva . Försäkringsbolag vet att yrkesverksamma inte riskerar sitt rykte och licensiering för att ge falska bedömningar, varför en andra åsikt kan hjälpa dig i din kamp med dem.
Varför behöver jag rättfärdiga saker till försäkringsbolaget?
Så frustrerande som att hantera försäkringsbolaget kan vara, som individer, har vi inte alltid den kompetens som behövs för att döma riskerna för oss själva. Det är svårt att ta ett försäkringsbolag som berättar vad du ska göra. Om dina argument är giltiga, få en professionell kvalificerad att göra det beslutet att stödja dig, och du kan bara vinna. Förhandlingar om försäkringar är förhandlingar om ett kontraktsavtal. Det måste vara professionellt, det är inte personligt, även om det kanske känns så.
Kom ihåg att du förväntar dig att försäkringsbolaget betalar dig hundratusentals dollar om du har ett stort krav, de har rätt att skydda sin investering i dig genom att begära att kritiska reparationer kompletteras som villkor för ditt försäkringsavtal .
Om du tänker på det här sättet och hur mycket pengar du förväntar dig att ett försäkringsbolag ska ge dig om något går fel, borde det göra det lättare att förstå varför de har dessa krav. Att hålla öppen kommunikation med ditt försäkringsbolag gör det enklare och hjälper dig att hålla dig försäkrad till lägsta möjliga pris.