7 sätt att förbättra ditt kredit för en ansökan om hypotekslån

by LaToya Irby

Vad du borde göra innan du ansöker om ett hypotekslån

Det är viktigare än någonsin att förbereda din kredit för en inteckningstillämpning. Att städa upp din kreditrapport och öka din kreditpoäng förbättrar dina chanser att bli godkända. Om din kredit är redan bra, bibehåller den kommer att vara nyckeln till att låsa i en låg ränta .

1. Kontrollera dina kreditrapporter

När du gör din ansökan söker inteckningslånare efter tre huvudsakliga saker: en stadig inkomst, en förskottsbetalning och en solid kredithistoria .

Genom att kontrollera din kreditrapport får du se om det finns något som skadar din kredit. Du vet aldrig vilken kreditrapport banken kommer att dra, så kolla alla tre av dem. Du kan få en gratis kopia av alla tre kreditrapporter på AnnualCreditReport.com.

2. Tvister om felaktig information

Misinformation kan skada din kreditpoäng och få din ansökan avslagen. Bli av med eventuella felaktiga uppgifter genom att bestrida det med kreditbyrån . Om du har bevis på misstaget kommer det att hjälpa till att säkerställa att misstaget tas bort från din rapport.

3. Betala av delinquentkonton

Skyldiga konton inkluderar eventuella sena konton, avgiftsbelopp, räkningar i samling och bedömningar. Lån långivare måste vara övertygade om att du kommer att göra dina betalningar i tid.

Utestående delinquencies kommer att döda dina chanser att få en inteckning. Betala alla konton som för närvarande är brottsliga innan du lägger in en inteckningstillämpning.

4. Begrava Delinquencies With Timely Payments

Du måste upprätta ett mönster av betald tid för att bli godkänd för en inteckning och få en konkurrenskraftig räntesats.

Om du har en sen betalning senast - eller du bara har betalat några felaktigheter - vänta minst sex månader innan du ansöker om hypotekslån. Ju äldre brottsligheten desto bättre ser din kredit ut.

5. Minska din skuld-till-inkomst-förhållande

Din hypotekslånsförfattare kommer ifrågasätta din förmåga att göra dina hypotekslån om du har en hög skuldnivå i förhållande till din inkomst. Få dina månatliga skuldbetalningar till högst 12% av din inkomst - ju lägre desto bättre. (När du får en inteckning kommer din skuldsättningsgrad att höjas, men borde inte vara högre än 43% av din inkomst.)

6. Kontrollera din FICO-poäng

Beställ din Equifax och TransUnion FICO Scores från myFICO.com för att få en uppfattning om var din kredit står. Din FICO-poäng ska vara minst 720 för att få bra ränta på ett lån. Om din poäng är lägre än det, läs igenom den medföljande analysen för att ta reda på vad som tar din poäng ner. Obs! Även om långivare fortfarande använder det, tillåter Experian inte längre konsumenterna att köpa en FICO-poängbaserad Experian-kreditrapportdata. Om du vill få en uppfattning om din Experian-kreditpoäng kan du köpa en VantageScore eller köpa en tre-i-ett kreditpoäng från Equifax eller TransUnion.

7. Inkludera inte någon ny skuld

Att ta ny skuld kan göra en hypotekslån misstänkt för din finansiella stabilitet - även om din skuldnivå stannar under 12% av din inkomst. Det är bäst att hålla sig borta från några nya kreditbaserade transaktioner tills du har fått din inteckning. Det inkluderar att ansöka om kreditkort, särskilt eftersom kreditförfrågningar påverkar din kreditpoäng.