Definition av stödmottagare för hypotekslån
En bidragsmottagare är en upplysning från långivaren av rekord. Den noterar det obetalda saldot som återstår på ett hypotekslån från och med ett visst datum, inklusive räntan. Långivare debiterar för att leverera ett bidragsmottagande på begäran.
Vad finns i en stödmottagande?
Mottagarutlåtandet innehåller namnet på utlåningsinstitutet och deras adress och telefonnummer.
Den har kontonummer för det befintliga lånet. Det har namn eller namn på låntagaren eller låntagarna. Det är daterat vilket är viktigt eftersom beloppen kommer att förändras när räntan uppkommer och huvudstolpen betalas. Den har nuvarande huvudbalans per den dagen. Den har räntan . Det inkluderar det datum då räntan har betalats. Det visar också utredningsavgiften för redovisningen.
Hur skiljer sig en stödmottagare från ett låneutlåtande?
Begäran om mottagande uttalanden är mindre frekvent i de senaste tiderna eftersom många långivare accepterar en kopia av låntagarens sista låneutlåtande istället. I allmänhet innehåller de samma information. Om du vill undvika att betala en avgift för att få ett bidragsmottagande uttalande, fråga om ett aktuellt låneutlåtande kommer att godtas. Du kan eventuellt ladda ner ett låneutlåtande från din hypotekslåns webbplats som skulle ha samma information som ett stödmottagande uttalande.
Varför krävs en stödmottagare från en bostadsägare?
Hemförsäljare begär generellt begravningsdeklarationer när de vill bevisa hur mycket de är skyldiga till en egendom. Det finns flera skäl att behöva det här beloppet dokumenteras.
- De kan sälja hemmet och behöver mottagaruttalandet när köparen köper hemobjektet till ett befintligt lån.
- Husägaren kan få en junior inteckning och / eller sälja en junior inteckning.
- Husägaren söker ett eget kapitallån och behöver lämna in mottagarutlåtandet.
- Husägaren ansöker om en andra hypotekslån och måste lämna in mottagarutlåtandet från innehavaren av det första hypotekslånet för att fastställa lånets villkor.
- Det kan finnas andra ekonomiska ansökningar och rättsliga förfaranden, såsom skilsmässaavveckling, där behovet av att få ett officiellt dokument som anger villkoret för hypotekslånet behövs.
Hur skiljer sig en fastighetsmottagares påstående från en förmånstagare?
Ett bidragsmottagande uttalande liknar ett låneanspråk som du får regelbundet när du betalar ditt hypotekslån eller att du kan ladda ner i elektronisk form från din långivares webbplats. En betalningsmottagare kräver istället de fullständiga villkoren för att betala lånet och frigöra låntagaren från skulden. Förutom vad som gäller mottagarens efterfrågan inkluderar det utsläppsavgifter, anmälningsavgifter, registreringsavgifter, leverans- eller faxavgift, dagpenningsbelopp, datum då efterfrågan är giltig, sena avgifter och andra avgifter. En stödmottagare uttalande behövs när man säljer ett hus för att frigöra säljaren helt från hypotekslån när avbetalningen finansieras.