Aktiva vuxenpensionsgrupper
Besök alla aktiva vuxna pensionärer för äldreboende, och du är mer benägna att se invånarna zooma in på motoriserade golfbilar än att chugging längs i en rullstol som drivs av en vaktmästare. Faktum är att om du inte snabbt går ut ur sin väg, kan de här lyckliga golfspelarna bara springa över dig. Det här är inte din farfars pensionärsgemenskap.
Dagens pensionärsgemenskaper är lika populära som Beatlemania år 1964, och pensionärer som bor i dessa samhällen känner till alla orden att älska mig göra.
Jag skulle inte bli förvånad över att se dem ut-Karaoke det bästa av oss. Många vuxna över 55 år lever levande till fullo, och deras livsstil återspeglar den energin.
Vad är en Active Adult Retirement Community?
Pensionssamhällen är åldersbegränsade och ligger ofta nära storstadsområden eller närliggande förorter. Minsta ålder är normalt 55, med en medlem i hushållets kvalifikationer. Vissa samhällen begränsar ägande till de som är 62 år och äldre, och alla passagerare måste vara minst 62. Kör genom, kanske du kanske tror att det bara är en annan indelning, tills du tittar närmare.
Du kanske förvånad över hur trevliga dessa samhällen är. Många är gated och privat. Husen är åtskilda närmare varandra och mycket storlekar är ofta mindre, vilket innebär mindre yardwork. De flesta hemmen är baserade på framgångsrika modeller, så de kanske tenderar att likna varandra. Nästan alla erbjuder en tvättlista med aktiviteter och bekvämligheter.
Senior boende i stil: bekvämligheter
Hemägare i aktiva vuxna pensionskamrater betalar in i en bostadsrättsförening , som bryr sig om grunderna och hanterar underhåll. En del av bostadsrättsföreningens avgifter betalar för sådana bekvämligheter som:
- Klubbhus
- 18-håls golfbanor
- bibliotek
- Fitnesscentra
- Simbassänger och spa
- Konst och hantverk
- Biljard och kortrum
- Tennisbanor
- Basketplan
- Fortsatta utbildning klassrum
- Vandrings- och cykelleder
- Högteknologiska mediakanaler
- Bankett och balsalar
- Restauranger
- Spelrum
Listan är oändlig och begränsad endast av din egen fantasi. Pensionering är en tid att spela och för många, en tid att njuta av meningsfullt arbete. Seniorer över 55 vet hur man har kul och njuter av den sociala aspekten att vara omgiven av vänner som gillar att göra samma saker som de gör.
Förmåner för pensionärer som bor i en utväg som gemenskap
Varför flytta ut ur ett perfekt bekvämt hem som har tjänat dig bra i ett decennium eller mer och till ett pensionärsgemenskap fyllt med främlingar? Det finns många fördelar som lockar pensionärer i dessa 55 plus-delområden.
- Singelhistoria bor.
En nivå betyder att de som står inför oroliga knän eller värkande ben inte tvingas klättra uppför trapporna. Husen är utformade för att vara rullstolsanpassade. - Fåglar av en fjäder.
Dina grannar är osannolikt att skrika tonåringar på skateboards; de är människor precis som du. Människor som tycker om att läsa, trädgård, roa och resa, bland hundratals andra hobbyer och intressen. - Litet eller inget gård underhåll.
Huseierföreningen mows gräsmattor, vatten trädgårdar, trims träd, sveper promenader och, i områden där det behövs, ger snö och isborttagning. Vissa erbjuder områden för trädgårdsmästaren i din familj att tendera.
- Semesterboende.
Roliga aktiviteter ligger inom gångavstånd eller en lätt pendling. Alla avgifter ingår. Det finns ofta inget behov av att lämna grunderna när varje aktivitet du önskar ligger inom samhället. - Blanda arbetet med spel.
Många av dagens seniorer är inte redo att leva ett 100% fritidsliv och vill fortsätta arbeta eller kanske starta en ny karriär. Bostäder i pensionskamrater omfattar i allmänhet ett kontor, den eller separata arbetsytan.
Köpa ett hem i en aktiv vuxengemenskap
Att köpa ett hem i ett nybyggt bostadsområde eller underavdelning är inte annorlunda än att köpa från en byggare . Du kanske vill hyra din egen fastighetsmäklare för att representera dig, en erfaren agent som förstår 55 plus samhällen. Kom ihåg att om du besöker ett över 55 samhälle utan en agent kan de inte låta din fastighetsmäklare hjälpa dig.
Fråga alltid din agent innan du besöker för att registrera dig.
Här är fler tips:
- Ordna din egen finansiering. Du kan få en bättre överenskommelse än att använda byggarens långivare.
- Få hem inspektion , även om hemmet är helt nytt.
- Prata med grannarna innan du köper.
- Kom tillbaka på helgerna. Ibland kan gäster som barnbarn vara bullriga.
- Fråga bolagets föreningsdokument och läs mötesprotokoll.
- Fråga om verktyg och andra därtill hörande ägandekostnader.
- Om du har frågor om säljarens upplysningar , hyr en advokat.
- Konsultera med en skattrevisor för att avgöra om köpet passar dina pensionsplaner.
- Be om en hemgarantiplan.
Även om majoriteten av hemköpare över 62 år betalar pengar för ett nytt hem, kanske du senare vill överväga en omvänd hypotekslån . Var försiktig och sök juridisk rådgivning innan du undertecknar några finansieringshandlingar för en omvänd hypotekslån. Ibland är fördelarna inte värda nackdelarna.
I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.