Definition: En sedel är helt enkelt ett "löfte att betala." Den innehåller en tillverkare (betalaren) och en långivare (betalningsmottagaren). En osäker sedel är inte knuten till någonting, lånet görs baserat på tillverkarens förmåga att betala tillbaka. Gilla ett handslag men lite mer formellt. En säker sedel kan också göras baserat på tillverkarens förmåga att betala tillbaka, men det är säkrat av en sak av värde som en bil eller ett hus.
Om ditt hem används för säkerhet och du är standard på anteckningen, kan du förlora ditt hem . De flesta lånebrev som bifogas egendom är säkrade av antingen en förtroende , även känd som förtroende, en hypotekslån eller en markkontrakt , och dessa instrument är noterade i de offentliga registren. Obligationsnoteringar är vanligtvis oregistrerade. Är ett värdeinstrument. Om betalningsmottagaren förlorar den ursprungliga prenumerationen kan du behöva få försäkring. Det är ett stort krångel och dyrt.
Låntagare som misslyckas med att återbetala en skyldighet till vilken värdepapper används som säkerhet kan ofrivilligt förlora den säkerheten. Till exempel hade jag en före detta make, ja, flera, och en av dem bad mig om att cosignera en löfte så att han kunde köpa en bil. När han slutade göra betalningarna, kallade långivaren mig att begära betalning. Jag lärde mig en värdefull lektion. Underteckna inte en lönedel, särskilt om du är gift med en deadbeat.
Kan du rita din egen promissory note?
Varje stat har sina egna lagar om de väsentliga delarna av en promemoria. Du bör aldrig försöka rita din egen löfte om du någonsin vill ha en chans att samla om betalningarna ska sluta. Vissa tror att ett lån är så enkelt att de kan skapa egna eller ladda ner ett formulär som de hittat online.
Om skulden är tillräckligt viktig för att du vill bli återbetalad är det viktigt att du anlitar en advokat för att förbereda ett lån till dig.
Det finns också ockuperingslagar som kan påverka ett lån, vilket är den maximala räntan som kan debiteras för en låntagare, och IRS har något att säga om promissorier också, särskilt de som inte tar något intresse. Om sedeln är under ett visst belopp kan IRS införa sin egen räntesats och tvinga långivaren att betala skatt på den.
De väsentliga delarna av en promissory note
De flesta skuldsedeln omfattar följande delar, men kontrollera med dina statliga lagar:
- Betalningsmottagaren: Den här personen är skyldig och lovar att betala tillbaka skulden.
- Betalningsmottagaren av Promissory Note: Detta är långivaren, den person eller enhet som lånar ut pengarna.
- Datum för den promissory noteringen: Det datum som löftet att betala tillbaka är effektivt.
- Beloppets belopp: Ansökningsbeloppet för pengarna som lånas av betalaren.
- Räntesatsen för den löpande noten: Räntesatsen. Denna ränta kan vara enkel ränta eller sammansatt intresse bland annat för att beräkna ränta.
- Datumet för första betalningen är förfallen och efterföljande betalningar: Ett exempel på det första betalningsdatumet kan vara den första dagen i månaden och varje efterföljande första datum för följande månader.
- Dagen den löpande noteringen upphör: Detta datum kan skrivas av och betalas ut i en serie jämn och jämn betalning vid ett visst datum eller det kan innehålla en ballongbetalning , vilket skulle göra hela obetald saldot på ett visst datum.
- Villkor för förskottsbetalning Påföljande anmärkningar: Många sedlar innehåller inte en förskottspåföljd, men vissa långivare vill vara säkra på en viss avkastning, vilket kan minskas eller elimineras om betalaren betalar av sedeln före sin löptid datum. Ett gemensamt förskottsbelopp kan till exempel motsvara summan av sex månader av oärvat intresse, till exempel.
Kallas också: prom note
Vanliga stavfel: Obligatorisk
I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.