Kallfettsyndromet när man köper ett hem är normalt
Köparens ånger skapar kalla fötter. Det är mer än att gå i snön i skimpiga skor utan strumpor. När du har fått den goda nyheten att du just har köpt ett hem är det inte ovanligt när du är en köpare för att utveckla köpare ånger eller vilka fastighetsmäklare kallar kalla fötter. Detta kallt fötter syndrom händer på en gång. En minut hoppar du upp och ner med glädje, kramar varandra, ringer till dina vänner och familj för att dela glädjen, och nästa minut tvivlar du på, som ett stort regnskoln som uppenbarligen inte finns någonstans.
Du undrar: Vad har du gjort i världen?
Då, inget skämt, det blir värre. Alla sorters dåliga scenarier dyker upp. Du kan tänka dig att din make blir avskedad och undrar hur kommer båda att göra hypotekslån ? Vad händer om något bryter i ditt nya hem och du har inte råd att fixa det? Betalade du för mycket för hemmet? Skulle du ha letat efter ett annat hem att köpa? Hade allt detta för snabbt? Ditt huvud kan snurra. Gah.
Kan det bli värre? Ja det kan det. Detta är köpare ånger på sin finaste timme.
Till exempel kan du hitta någon annan som hjälper dig att mata in i dessa rädslor, kanske en familjemedlem eller en nära vän. Tillsammans kan du köra dig helt galen. Och det är vettigt för dig att orsaka dig själv denna smärta för att du delar de läskiga tankarna genom att uppmuntra varandra att komma med ännu mer negativa resultat. Gilla, vad händer om en asteroid träffar jorden?
Om du tycker att detta händer med dig, bryta dig och hitta en neutral tredje part för att prata över dina rädslor och dina köpares ånger.
Tala med en person du litar på som inte är kopplad till din fastighetsaffär. Det här är inte att säga att din fastighetsmäklare inte kan hjälpa till, eftersom agenter är utbildade för att hjälpa köpare att hantera köpareomtal, men du kanske känner dig bättre om personen var helt skild från hemköpsprocessen .
Det hjälper också till att "Ben Franklin" situationen. Ben Franklin betyder att försöka balansera proffsen och nackdelarna. Ta en papperspapper och dra en linje ner i mitten. Märk vänster sida JA och höger sida NEJ. Under NO-kolumnen, ange skälen att inte köpa hemmet , räknaren balanserad av anledningarna till att köpa hemmet i YES-kolumnen. Du kanske inte kan komma med några skäl att köpa hemmet när du börjar med processen, men när du är klar kommer du att ha många skäl att köpa .
Börja med att ange de anledningar du känner dig obekväm framåt med ditt hemköp. Skäl att inte köpa ett hem kan vara:
- Hemmet är för dyrt.
- Lånbetalningen är mycket högre än hyran.
- Du vet ingenting om reparation av hem och saker kan gå fel.
- Du kanske inte gillar grannarna.
- Du kan förlora ditt jobb och sluta sova under en bro.
- Om du måste flytta från staten, kanske du inte kan sälja hemmet för nog att betala ditt lån.
- Du äger inga trädgårdsredskap eller kylskåp eller något annat du behöver leva lyckligt i ett hus.
- Du kanske inte gillar hemmet efter att ha bott där för några månader.
- Hemmet behöver uppgraderingar och du har inte råd att göra några förbättringar.
- En torr stavning kan orsaka brand i ditt hem och bränna den till marken.
På YES-sidan av kolumnen kan du börja lista över orsakerna till att köpa ett hem och reflektera dem som en räknare mot de negativa orsakerna till NO-sidan.
- Hemmet är inte för dyrt eftersom du är prequalified och preapproved av en hypotekslån.
- Skatteavdraget för hypotekslån gör din betalning mindre än hyra.
- Ditt första år av reparationer kan omfattas av en hemgaranti som betalas av säljaren.
- Du borde träffa grannarna innan du köper ett hem för att avgöra om du gillar dem.
- Om du förlorar ditt jobb kan din make fortfarande göra betalningarna plus du kan kvalificera dig för att samla in arbetslöshetsersättning.
- Om du plötsligt måste flytta och inte kunna sälja, kan du hyra ut ditt hem och behålla det.
- Du kan kasta ett inflyttningsfest och vänner och familj kan få nifty presenter som housewarming gåvor .
- Det är möjligt att du kanske älskar hemmet ännu mer efter att ha bott där i några månader och du är ivriga att uppleva detta nöje.
- Du kan göra hem förbättringar som din budget tillåter, precis som dina föräldrar och din farföräldrar gjorde före dig.
- Om en meteor bränner ditt hem till marken, det är därför du bär husägarens försäkring.
Också i YES-sidan av kolumnen bör du också lista alla orsakerna till att köpa ett hem, vilket du ursprungligen kom fram innan du köpte ett köp . Några av dem kan inkludera integritet, ha kontroll över ditt hem och förmågan att ringa en egen plats, lägga ner rötter, få en hund, hålla bakgårdsbegrillar, bygga eget kapital och kanske ens starta en familj. Plötsligt, precis som att knäppa fingrarna, kommer dina köpers ånger att försvinna och de kalla fötterna kommer att värma upp.
Kom ihåg att det är vanligt att känna köpare ånger men det kommer så småningom att passera.
I skrivande stund är Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, en Broker-Associate på Lyon Real Estate i Sacramento, Kalifornien.