Hem Equity Lines of Credit
Den vanligaste kreditkrediterna för konsumenterna är ett hemligt eget kapital kreditkort (HELOC). Med denna typ av lån tjänar ditt eget kapital (det vill säga värdet av ditt hem som du verkligen äger) som säkerhet .
Dessa lån är populära eftersom de låter dig låna relativt stora belopp till relativt låga räntor (jämfört med kreditkort eller osäkra lån ).
Varför är räntan lägre? Bankerna anser att dessa lån är ganska säkra, eftersom de antar att du kommer att betala tillbaka krediten för att undvika att förlora ditt hem i avskärmning . Din kreditgräns bestäms delvis av ditt lån till värdeförhållande , din kreditpoäng och din inkomst.
Kreditlinje vs Home Equity Loan:
Ibland är det bra att jämföra och kontrastera olika typer av lån. En HELOC liknar ett eget kapitallån , men det finns några viktiga skillnader.
I allmänhet är en HELOC mer flexibel än ett eget kapitallån. Du lånar bara det du behöver, och du kan vanligtvis gå tillbaka för mer pengar när du behöver (så länge du stannar under din maximala kreditgräns , och så länge som din långivare inte avbryter din kreditgräns oväntat).
Du kan använda en checklista eller ett betalkort för att få tillgång till din kreditkredit.
Med ett eget kapitallån eller " andra inteckning " gör du allt i ett skott. Du får hela det maximala lånebeloppet i en klumpsumma, och du måste betala ränta på hela lånebalansen. Med en HELOC, å andra sidan, är du bara skyldig ränta på eventuella utestående lånebalans.
Vanligtvis kommer dina månatliga betalningar att förbli densamma varje månad med bostadslån, och du får en fast ränta (eller en som bara ändras regelbundet). En HELOC har en variabel ränta som kan ändras ofta, så månatliga betalningar kan variera.
Kreditkortslinjer för kredit
Återigen kan en kreditkreds vara mycket lik ett kreditkort. Faktum är att ditt kreditkort i princip är en kredit: du får låna upp till en gräns, och du kan betala tillbaka och låna upp flera gånger.
Tecknings- och återbetalningsperioder:
Din kreditgräns kommer att ha en ränteperiod och en återbetalningsperiod . Under ränteperioden lånar du pengar och använder din kreditkredit. Detta kan vara i 10 år eller så och det ser ut och känns som ett kreditkorts konto. Under återbetalningsperioden återbetalar du huvudstol och ränta på lånet (se hur avskrivningar fungerar ).
Slutkostnader
Liksom de flesta lån har krediterna stängningskostnader . Faktor dessa in när du fattar dina beslut på långivare och lån typer.
Överföring Kreditlinje
En annan typ av kredit är krediträkningskreditten , som finns tillgänglig på ditt konto . Den krediten skapar ett litet lån när du spenderar mer än du har tillgång till i kontrollen, och är vanligtvis billigare än en övertrassningsavgift (förutsatt att du bara drar med några dollar).